Obras e Manutenção

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Missão

A missão da Unidade de Obras e Manutenção diz respeito à conservação dos edifícios de Habitação Social do concelho de Vila Nova de Gaia, através de ações de manutenção e reabilitação, assim como das instalações e outros edifícios pertencentes à empresa.
Competências
A Unidade de Obras de Manutenção tem as seguintes competências:
- Promover obras de manutenção e reabilitação dos empreendimentos sociais assim como a manutenção das instalações e outros edifícios pertencentes à empresa;
- Promover a manutenção e conservação regular de todo o parque habitacional municipal, bem como (de acordo com as solicitações a fazer) dos edifícios, sob gestão ou de propriedade, da Gaiurb, EM, de modo a garantir e manter as condições de segurança, salubridade e arranjo estético;
- Realizar estudos e propostas de reabilitação e ou/ inovação para os vários empreendimentos sociais assim como para as instalações e outros edifícios pertencentes à empresa;
- Assegurar as manutenções de equipamentos obrigatórias pela legislação existente de forma a manterem o bom funcionamento (elevadores, centrais hidropressoras, campos de jogos);
Áreas de intervenção
As necessidades de reabilitação, manutenção ou reparação nas zonas comuns dos edifícios são assumidas pela Gaiurb, EM de forma a garantir a preservação e o bom estado do parque habitacional. A manutenção do interior das habitações é de responsabilidade dos inquilinos.

O Departamento de Habitação da Gaiurb, EM dispõe de uma equipa de técnicos que promove visitas diárias aos diferentes empreendimentos, promovendo as ações necessárias à correta manutenção e reparação das anomalias nas habitações, zonas comuns e zonas envolventes.

A comunicação das anomalias pode ser feita por vários meios:
- Via internet preenchendo o formulário no link Participações de Anomalias
- Via Call Center: 800 207 702
- Via Gabinete de Ação Social
Após rececionarmos a anomalia a mesma será analisada pela equipa técnica no sentido da sua resolução.

No caso de intervenções mais simples poderão ser solucionadas pelo piquete de manutenção criada no início de 2015, no sentido de se poder dar uma resposta mais célere e económica às pequenas anomalias existentes nos empreendimentos.

Caso se detete que a responsabilidade pela reparação é dos inquilinos estes serão notificados, no sentido de proceder à reparação, caso contrário, a empresa assumirá essa reparação debitando posteriormente esse custo juntamente com a renda.

Em situações que se verifica má utilização ou vandalismo que tenham provocado danos nas zonas comuns e caso não se identifiquem os causadores dos referidos danos, será debitado a todos os moradores da entrada o custo necessário à reparação em causa.